2025년 7월부터 시작되는 'DSR 3단계 규제'로 인해 주택담보대출 한도가 줄어듭니다. 금융당국은 미래의 금리 인상 리스크를 반영한 '스트레스 금리'를 적용하면서 실질적인 대출 가능 금액이 줄어들 것이라 예고했습니다. 연소득 6000만 원의 차주라면 대출 한도가 약 1200만 원 감소하게 됩니다. 이제는 단순히 "대출 받을 수 있을까?"보다, "얼마나 줄어들까?", "어떻게 대응해야 할까?"를 고민해야 할 때입니다. 7월전에 대출 계산해보기 1. DSR 규제란? — 대출 심사 기준의 핵심 DSR(Debt Service Ratio)는 ‘총부채원리금상환비율’로, 차주(대출자)의 연소득 대비 전체 대출 상환액이 차지하는 비율을 의미합니다. 예를 들어 연 소득이 6000만 원이고, 연간 대출 상환액이 ..